2009〜2019年築, 専有面積30.37㎡〜50.37㎡の平均販売価格
大阪府
107.0万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市中央区
101.8万円/㎡
前年比+19.4%
グランドロアール天満橋
大阪府大阪市中央区船越町二丁目
/ 天満橋駅 徒歩5分
2014年築 / 14階建 / 77戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
12階 / 40.37㎡の場合
相場
3,641万円
90.2万円/㎡
1,929
3,071
4,212
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,212万円
76.1万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
グランドロアール天満橋
3,380万円（83.7万円/㎡）/ 12階 / 40.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 83.7万円 | 12階 | 40.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,020万円 | 75.4万円 | 11階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,900万円 | 72.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/26 | 2,010万円 | 76.2万円 | 11階 | 26.39㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/01/28 | 2,000万円 | 75.8万円 | 11階 | 26.39㎡ | 1K | - |
| 2023/01/28 | 2,980万円 | 73.8万円 | 10階 | 40.37㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は83.55万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | グランドロアール天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,380万円 | 83.7万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/26 | リビオレゾン北浜天満橋 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,150万円 | 93.6万円 | 33.64㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 3,480万円 | 98.1万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/06 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 4,190万円 | 88.3万円 | 47.45㎡ | 1LDK | 13階 / 21階建 | 西 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2024/12/08 | エスライズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 天満橋駅5分 | 1,980万円 | 65.0万円 | 30.48㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/30 | レオンコンフォート大手通 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,620万円 | 76.1万円 | 34.41㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | - | 2013年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/08 | アトラス天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 75.0万円 | 39.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/22 | アスヴェル大阪城WESTII 大阪市中央区内平野町三丁目 | 北浜駅7分 | 2,300万円 | 75.5万円 | 30.48㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 14階建 | - | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレサンス中之島公園アティレ 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅6分 | 3,080万円 | 88.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/11 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅4分 | 2,640万円 | 70.3万円 | 37.54㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | - | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2022/10/29 | ウェリス大手前 大阪市中央区谷町一丁目 | 天満橋駅2分 | 2,980万円 | 82.0万円 | 36.34㎡ | 1LDK | 6階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/05 | ユニハイムMUSE大手前 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,980万円 | 95.7万円 | 31.13㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/11 | サンクレイドル大手前 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,180万円 | 81.5万円 | 39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/17 | クリスタルブライト本町東 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,490万円 | 73.1万円 | 34.04㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | レオンコンフォート北浜 大阪市中央区高麗橋一丁目 | 北浜駅3分 | 2,960万円 | 90.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | プレサンス北浜レガーロ 大阪市中央区平野町一丁目 | 北浜駅3分 | 3,050万円 | 88.8万円 | 34.36㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/10 | プレサンス北浜オリジン 大阪市中央区瓦町一丁目 | 北浜駅5分 | 2,980万円 | 92.2万円 | 32.33㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/23 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1DK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市中央区では19.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
GSハイム内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1982年築 / 13階建 / 114戸 / SRC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
中谷ビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ニューライフ船場
大阪府大阪市中央区北久宝寺町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 113戸 / SRC造
レ・ジェイドイクス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 2分
2014年築 / 15階建 / 76戸 / RC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
グランドメゾン高津
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
大手前ストークマンション
大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 2分
1978年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
ニューライフ高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 6分
1986年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
ダイアパレス谷町第3
大阪府大阪市中央区谷町五丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
1986年築 / 14階建 / 157戸 / SRC造