グランドロアール天満橋

  • 大阪府大阪市中央区船越町二丁目

  • OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 14階建 / 77戸 / RC造

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12階 / 40.37㎡の場合

相場
3,641万円
90.2万円/㎡
1,929
3,071
4,212
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,641万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜4,212万円
76.1万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドロアール天満橋
3,380万円（83.7万円/㎡）/ 12階 / 40.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/013,380万円83.7万円12階 40.37㎡ 1LDK東
2023/12/263,020万円75.4万円11階 40.04㎡ 2DK東
2023/08/242,900万円72.4万円4階 40.04㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は88.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/01
グランドロアール天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅5分 3,380万円83.7万円40.37㎡1LDK12階 / 14階建 東2014年77戸RC
2025/05/23ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 4,480万円98.9万円45.28㎡1LDK8階 / 15階建 北2012年42戸RC
2025/06/05ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 3,980万円101.7万円39.14㎡1K15階 / 15階建 西2016年126戸RC
2024/02/25プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 3,980万円84.6万円47.07㎡1LDK10階 / 15階建 南2013年56戸RC
2024/11/18レオンコンフォート北浜
大阪市中央区高麗橋一丁目
北浜駅3分 2,960万円90.8万円32.59㎡1LDK9階 / 13階建 北2014年48戸RC
2024/01/29プレサンス北浜レガーロ
大阪市中央区平野町一丁目
北浜駅3分 3,050万円88.8万円34.36㎡1LDK4階 / 15階建 東2019年70戸RC
2024/03/11ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅4分 2,640万円70.3万円37.54㎡1DK2階 / 15階建 北2015年56戸RC
2024/07/10プレサンス北浜オリジン
大阪市中央区瓦町一丁目
北浜駅5分 2,980万円92.2万円32.33㎡1LDK11階 / 15階建 西2019年56戸RC
2024/02/16プレサンス中之島公園アティレ
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 3,080万円88.9万円34.65㎡1LDK13階 / 14階建 北2013年64戸RC
2025/06/12アスヴェル大阪城WESTII
大阪市中央区内平野町三丁目
北浜駅7分 2,300万円75.5万円30.48㎡1K6階 / 14階建 北2010年63戸RC
2025/06/13エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,498万円100.0万円44.99㎡1SDK5階 / 15階建 南2013年42戸RC
2024/11/03エスライズ天満橋
大阪市中央区釣鐘町二丁目
天満橋駅5分 1,980万円65.0万円30.48㎡1K10階 / 15階建 東2010年56戸RC
2025/08/09リビオレゾン北浜天満橋
大阪市中央区船越町二丁目
天満橋駅7分 2,840万円84.4万円33.64㎡1LDK4階 / 14階建 北2019年78戸RC
2025/11/28ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 3,980万円104.3万円38.15㎡1LDK15階 / 15階建 南2017年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では4.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名グランドロアール天満橋
所在地大阪府大阪市中央区船越町二丁目
交通OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩5分
築年月2014年
階数14階建
総戸数77戸
建物構造RC
土地権利所有権

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